99 900 €
Description
🏡 En exclusivité – Guérin Immobilier Périgord À vendre sur la commune de Monbazillac, maison en pierre de plain-pied, actuellement en cours de rénovation intérieure. Idéalement située, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, et à seulement 5 minutes de Bergerac (ville ressource : gare, aéroport, écoles, commerces, services médicaux). ✨ Caractéristiques principales Surface habitable : 100 m² Terrain arboré : 1 000 m² Maison de plain-pied, facile à vivre 🏠 Agencement Entrée Séjour avec cheminée Cuisine avec cellier attenant 2 chambres (13,5 m² et 20,3 m²) Salle d’eau WC indépendant 🔧 Prestations Double vitrage Chauffage par pompe à chaleur pulsée Assainissement individuel non conforme Travaux à prévoir : révision de toiture et traitement fissures 📊 Informations complémentaires DPE : C (révision en cours) Prix : 99 000 € HAI 👉 Maison idéale pour un couple ou une jeune famille, offrant un beau potentiel après rénovation. 📞 Visite avec Bruno Guérin – 06 42 02 03 26 Guérin Immobilier Périgord – Votre partenaire immobilier en Dordogne.