Description

Cette remarquable chartreuse du XVIIIe siècle, développant environ 517 m² habitables, incarne avec élégance l’architecture traditionnelle périgourdine. De plain-pied et organisée autour d’une superbe cour intérieure, elle offre une circulation fluide et une grande qualité de vie, à la fois conviviale et intimiste. Dès l’entrée, la propriété séduit par son authenticité préservée : murs en pierre blonde, sols en terre cuite, plafonds à la française et cheminées anciennes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Organisation des espaces La bâtisse principale se compose de deux ailes distinctes, permettant une grande modularité d’usage. Aile Ouest – Partie principale de vie Cette aile constitue le cœur de la maison : Une entrée traversante (20 m²), lumineuse, distribuant harmonieusement les espaces Une cuisine familiale de 28 m², entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, prolongée par un cellier Un salon de réception (39 m²) avec cheminée, bénéficiant de beaux volumes et d’une ambiance chaleureuse Une suite parentale de 29 m², avec salle d’eau et WC, offrant confort et intimité Dans le pavillon attenant : Un palier desservant une chambre de 23 m² Un accès à de vastes combles aménageables (environ 270 m²), offrant un potentiel exceptionnel d’agrandissement (chambres supplémentaires, espace bien-être, salle de jeux…) Aile Est – Espaces indépendants et modulables Pensée pour accueillir famille et invités, cette aile est divisée en deux parties communicantes mais indépendantes. Première partie Une entrée dédiée Trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et WC privatifs, dont une avec cheminée → Idéal pour une activité d’accueil ou pour garantir l’autonomie des invités Seconde partie Un vaste salon traversant de 62 m², véritable pièce de vie secondaire, baignée de lumière Un couloir avec WC Trois grandes chambres Une salle de bain/douche avec WC Cet espace permet d’imaginer une seconde habitation indépendante, ou une organisation parfaitement adaptée à une grande famille. Volumes et atmosphère L’ensemble de la propriété se distingue par : des volumes généreux une luminosité naturelle omniprésente une circulation fluide entre intérieur et extérieur de nombreuses ouvertures sur la cour et sur le parc La disposition en cour fermée crée un espace de vie extérieur protégé, intime et particulièrement agréable. Espaces de vie complémentaires La propriété offre également : de multiples salons permettant de varier les ambiances (réception, détente, lecture…) des pièces aux usages évolutifs (bureau, salle de musique, salle de loisirs…) une organisation idéale pour recevoir sans compromettre l’intimité Un art de vivre Cette chartreuse propose un véritable art de vivre à la campagne, alliant : élégance architecturale confort familial potentiel d’accueil Sa configuration permet aussi bien une résidence principale de standing qu’une maison de vacances d’exception, parfaitement adaptée pour recevoir dans un cadre naturel privilégié. Si vous souhaitez, je peux maintenant : renforcer encore le niveau “luxe émotionnel” (style Le Nail très haut de gamme) ou faire une version plus synthétique pour annonce portail immobilier.

Détail du bien

Données financières

DPE & GES

Points d’intérêts